Barings completa la venta de varios supermercados en Barcelona a MDSR Investments

Baringsuna de las principales firmas de gestión de inversiones del mundo, en nombre de una estrategia paneuropea (central), ha completado la venta de cuatro activos minoristas de alimentación en Barcelona (España) a Inversiones MDSR. Los cuatro recursos tienen una superficie bruta alquilable total de 16.000 m2 y están alquilados íntegramente a Carrefouruna cadena de supermercados que ocupa el octavo lugar entre los minoristas más grandes del mundo por nivel de ingresos.

Barings adquirió los activos de una cartera de diez supermercados en diciembre de 2019, con la intención de vender negocios secundarios a mediano plazo, mientras retiene los negocios principales para aprovechar sus sólidos ingresos de ubicación comercial.

Según los datos del último informe sobre el sector alimentario y de aprovisionamiento europeo publicado por savillLas inversiones en supermercados en España han alcanzado niveles sin precedentes en los dos últimos años, representando el 98% de los 452 millones de euros invertidos en el sector de la alimentación en el país en 2021.

Barings recibió consejos de Savills y Pérez-Llorca. MDSR Investments fue recomendado por CBRE y Allen & Overy.

José Carlos Torres, director general y gestor nacional de inversiones inmobiliarias en la Península Ibérica de Barings, dice: “Habiendo adquirido estos negocios en diciembre de 2019, hemos identificado una atractiva oportunidad de desinversión al llevarlos al mercado y ejecutar nuestro plan de negocios para generar un buen retorno para nuestros inversores. Nuestros sectores favoritos en España siguen siendo el logístico, el de oficinas y el residencial”.

Gunther Deutsch, director gerente y jefe de operaciones inmobiliarias europeas en Barings, dice: «Esta transacción es aún más beneficiosa para nuestro negocio minorista, recientemente hemos cerrado la venta de activos minoristas en Italia y Suecia, y estamos estudiando adquisiciones de alimentos en el formato del centro de la ciudad y tiendas medianas en nuestras jurisdicciones objetivo , es decir, los países nórdicos, los Países Bajos, Alemania, Italia, Francia y el Reino Unido, así como nuestras industrias favoritas. Independientemente de la industria, el perfil de inversión o la región geográfica, encontramos cada vez mejores oportunidades al asociarnos con desarrolladores locales reconocidos con experiencia comprobada».

“Esta operación sigue reforzando nuestra presencia en el mercado español de la distribución minorista, donde ya contamos con más de 60 activos”, explica. Annalaura Benedetti, country manager para la Península Ibérica de MDSR Investments. “Esta operación tiene como objetivo reforzar la posición de nuestro grupo en el segmento retail y, sobre todo, en el segmento de alimentación, estrategia que lanzamos en 2017”.

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