La demanda de compra de viviendas en España de países cercanos a la guerra se dispara – Abada / actualidad

El interés por comprar una casa en España por parte de ciudadanos de Europa del Este se ha disparado en las últimas semanas debido a la guerra entre Rusia y Ucrania.

Según el departamento de estudios de la «proptech» Sonneil, Desde el inicio de la guerra hasta finales de marzo, la búsqueda de vivienda en nuestro país se ha disparado un 134% de países vecinos a Ucrania, entre los que destacan Polonia, República Checa y, sobre todo, Rumanía.

“Si comparamos el número de solicitudes de información desde el 1 de febrero hasta finales de marzo de 2022 con las del mismo periodo de 2021, el incremento es del 134%. Polonia, donde el interés por las viviendas en la España de este país ha crecido por encima del 115%. También en Rumania Y Republica checa el interés por las residencias en nuestro país pasó de ser marginal a mostrar un aumento del 700% y 71% respectivamente, teniendo en cuenta que los datos eran muy bajos en 2021”, explica la unidad de estudios ‘proptech’ especializada en la venta de residencias a compradores extranjeros, y destaca que “en un mes, mientras los ataques rusos se intensificaban, las solicitudes de información de países cercanos a Ucrania crecían un 330%”.

La inmobiliaria recuerda que tus datos están en consonancia con la Tendencia al alza de las búsquedas de alojamiento en España a través de Googleconclusión a la que se llega tras analizar el uso de más de 6.300 palabras clave relacionadas con la búsqueda de casa en España de todos los países vecinos de Ucrania.

“Comparamos el número de veces que los usuarios de estos países introducían estas expresiones en el buscador de Google antes y después del estallido de la guerra y en el mismo periodo de 2021. El uso de palabras clave relacionadas con la búsqueda de casa en España supera el 67% respecto al año anterior en el grupo de países próximos a Ucrania, un crecimiento que confirma la tendencia identificada por Sonneil”, destaca el estudio de ‘proptech’.

Además de la demanda de compra de vivienda de países cercanos al conflicto bélico, un estudio Abada también muestra que las búsquedas de viviendas en alquiler en España realizadas por Ucrania aumentaron significativamente en los meses de enero y febrero, superando en un 77% a las registrado en el mismo período de 2021 y un 92% más que en 2020, semanas antes del inicio de la pandemia.

Las zonas más solicitadas

El estudio de Sonneil afirma que la zona costera donde más ha aumentado la búsqueda de vivienda, con el orilla blanca a la cabeza de las subidas (108%). Los incrementos más llamativos son los registrados por La Nucía (un 300% más que en 2021), Moraira (133%) y Alicante (127%).

A la Costa Blanca le sigue la costa de la luz (Huelva), un incremento del 50%, y la Islas Canarias, que recibió un 39 % más de búsquedas. También destaca el caso de Asturiasla única comunidad autónoma del norte de España donde ha aumentado el interés por la vivienda de los países vecinos a Ucrania.

Las ciudades españolas donde los residentes de estos países han buscado más vivienda desde el inicio de la guerra han sido Marbella, Torrevieja y Málaga, aunque el mayor crecimiento interanual de la demanda lo registran Cadaqués (Gerona) y La Nucía (Alicante), con incrementos del 500% y 300% respectivamente; seguida de Chiclana (Cádiz) y la propia Málaga (200% cada una).

En el caso del alquiler, el arco mediterráneo también ha concentrado la demanda en los dos primeros meses del año, a pesar de que 35 provincias españolas han registrado un aumento. Barcelona fue el objetivo del 26% de las búsquedas de ciudadanos ucranianos, seguida de Alicante (19%), Valencia (16%), Málaga (13%) y Madrid (6%). Con menos del 5% están las provincias de Santa Cruz de Tenerife (5%), Las Palmas (1,6%), Tarragona (1,5%), Girona (1,4%), Islas Baleares (1,3%), Cádiz (1,1%) y Almería (1,1%).

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