La venta de viviendas alcanzó en marzo sus máximos de 2008 – Abada / actualidad

El mercado residencial suma otro mes positivo. La compraventa de viviendas suma su decimotercer repunte consecutivo en marzo con 59.272 operaciones registrados, lo que se traduce en un 25,6% más que el año pasado. Según el INE, Es la cifra más alta desde enero de 2008 y la mejor de marzo desde 2007.

En el primer trimestre del año, las ventas aumentaron hasta un 26,7% interanual, impulsado principalmente por la vivienda existenteque registró un avance acumulado interanual del 30,3%, frente al crecimiento del 13,9% de las nuevas operaciones nacionales.

En marzo, el mercado de la vivienda de segunda mano también creció con más fuerza que el de obra nueva. Según el INE, se vendieron 11.510 viviendas nuevas, un 15,7% más interanual, mientras que la venta de pisos usados ​​aumentó un 28,3% desde marzo de 2021, para sumar 47.762 transacciones.

como explica Francisco Iñareta, portavoz de Abada“Sin duda el volumen de operaciones cerrado en marzo es un hito, y cadena tres meses más de 50.000 ventas, que muestra la solidez de la demanda de compra de vivienda.»Sin embargo, apunta», el desfase de los datos del INE nos remite a las operaciones que se firmaron entre finales de febrero y marzo, al inicio de la guerra y cuando el sistema financiero ya daba señales de un aumento inminente de los precios de las hipotecas, lo que podría haber anticipado la compra de muchas viviendas para beneficiarse de un préstamo tan asequible. La buena noticia es que, de momento, y a pesar de que las acciones disponibles siguen cayendo con fuerza, estas tensiones no se han trasladado a los precios, aunque no se descarta que lo hagan si esta situación se prolonga en el tiempo”.

El 92,1% de las viviendas vendidas en el tercer mes del año fueron viviendas desocupadas y 7,9%, protegida. En comparación con el año pasado, las operaciones de vivienda libre aumentaron 26,5% ia, a 54.614 operaciones, mientras que las operaciones de vivienda tutelada aumentaron 15,6%, a 4.658 unidades.

En términos mensuales (marzo a febrero), la compraventa de viviendas aumentó un 10,5%, su mayor incremento en un mes de marzo en los últimos cinco años.

resultados CCAA

Las comunidades con los mayores incrementos anuales en el número de ventas de viviendas en marzo son Islas Baleares (99,5%), Comunidad Valenciana (40,1%) y Andalucía (37,1%). Y también encabezan el ranking de las comunidades con mayor número de emisiones por cada 100.000 habitantes, aunque en este caso destacan las cifras de la Comunidad Valenciana (213), seguida de Baleares (197) y Andalucía. (182).

las operaciones han crecido en todo el país, aunque no con la misma intensidad. De hecho, los menores incrementos se produjeron en la Comunidad de Madrid (4,5%), Cantabria (6,5%) y Galicia (10,0%). Cataluña (14%), La Rioja (14,3%), Extremadura (15,3%), País Vasco (18,5%) y Aragón (22,5%) también caen por debajo de la media. En el resto de regiones, los incrementos interanuales se mantuvieron por encima del 30%.

Deja un comentario